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捷报比分网即时比分:昆山市在土地利用评审中提出提高土地利用率

时间:2020/6/20 10:50:08  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:在德国BBS自动化集团研发制造中心基地项目落户昆山之前,昆山市在土地利用评审中提出提高土地利用率,将100亩土地降至80亩。“苏州的工业门类齐全,平均每平方公里土地的产值超过2亿元,但它是大而不够强,结构不够好。80%的工业用地只贡献20%的税收。”苏州市自然资源规划局相关负责人...
在德国BBS自动化集团研发制造中心基地项目落户昆山之前,昆山市在土地利用评审中提出提高土地利用率,将100亩土地降至80亩。

“苏州的工业门类齐全,平均每平方公里土地的产值超过2亿元,但它是大而不够强,结构不够好。80%的工业用地只贡献20%的税收。”苏州市自然资源规划局相关负责人表示。

黄桥街是热图上的一个点。作为一个老工业城镇,黄桥街的工业用地已经到了极限。当地高层厂房规划在工业用地上,平均建筑面积比由不足0.5提高到2.5,替代了近2平方公里的工业用地。苏州工业用地存量新投放68.8平方公里,就是这样一个“逐条切割”。

过去的“先投资后着陆”,也变成了现在的“有地投资”。根据划分为“工业基地-工业社区-工业集聚区”的工业用地热图,标出45个近期可用的工业用地地块,并逐一招募重点产业类型。

是努力释放一定量的工业用地,与苏州的努力集中在提高质量:以密集的土地使用和面积为起点来指导工业规模集聚和高质量发展,目的是为了增加行业的“绿色”2。输出包含“黄金”,技术包含“新”。

3月25日,苏州民信微电子科技有限公司获得了位于纳米城环路西侧的一处工业(研发)地块,这意味着苏州首个工业用地具有弹性租期(10+N)的流转模式正式落地。转让协议规定:在10年内(前10年),企业必须按照“产业发展协议”进行绩效考核,考核内容包括投资强度、达到生产能力的时间、亩均税收等;如通过政府监管机构考核,可在该期间(后期)转让N年土地使用权。

“大多数城市地区的工业用地转让将采用灵活的土地使用权。”苏州市自然资源规划局权益司马建德介绍说,苏州市已经建立了以总投资、产出效率和利用强度为主要指标的指标体系。综合评价体系,根据项目产业类型、土地特征、生命周期和投入产出要求,定制供应方式、土地供应价格、转让年限、转让条件、服务启动期、成长期、成熟期、转型期企业不同发展阶段的土地需求。

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