尽管《新规》对可容纳担架的电梯尺寸未作明确-△,但业内人士参考电梯技术规范分析▷▲△★◇☆,认为如果是容纳可拆卸的担架◁▷▼,载重量至少应达到1000公斤•★◁☆◆,那电梯轿厢尺寸 小为1=■▷•★●.1米×2□-☆.1米•●▪◇▪◁,对应井道尺寸1○□◇.8米×2▲•○.6米△□■;如果参考医院病房电梯▼…◇,则载重量 小应达到1600公斤◆…☆,轿厢尺寸 小为1◇…◁.4米×2◇■…◇.4米□☆,对应井道尺寸2▼△….4米×3○▷.0米k8凯发天生赢家·一触即发=●▲☆■-。
▪▷=◆•●“8月1日之后设计的图纸○▪■■•,如果不符合《新规》要求▽☆▼▷◁◆,我们是不会予以审核通过的●•▼■▼。○☆•-”市住建局建筑业处一位负责人说…-▲☆▲。而施工图审核通不过▽☆▲▽,意味着无法进行后续的施工招投标★-、领不出施工许可证▽○…◇○,即楼盘无法动工▷◆★□…▼。
住宅楼所用电梯一般会走=…◆-●“经济路线人)的住宅电梯轿厢的宽度普遍为1••▼…▼■.1米○▷□•▼▽、深度1▲=.4米△○☆=◇,居民可通过另一台电梯通行◆▽●▼★。一位不愿透露姓名的开发商介绍说•▽,规定每栋楼设置电梯不应少于两台★▲••◇▷,为尽量减少公摊面积▪△◆•,对应的电梯井道尺寸为1○•◁.7米×2-•▷.1米★▽。主要考虑到其中一台电梯进行维修时□▷=…▷,目前☆•△=■,对12层及以上的住宅○▼△☆,
这位开发商说□●◇☆,电梯标准的改动有可能将影响到整栋楼的平面布局○◇•,包括房屋套型◆○、等候电梯区域面积等•••。目前的不少住宅为省容积率●■=,电梯尺寸和对应的电梯井道尺寸一般尽量小◁○▽◁▼。未来住宅电梯要容纳担架◇◇☆…,尺寸肯定要大幅度提高☆▷,并将直接影响到平面层的整体布局和户型结构调整☆•。这对于正赶上新旧规范标准交接的开发商来说○□•▪△•,将是个不小的工程▲…●◆●▪。
●▪☆◁△-“这条规定更凸显人性化◁□••●▪,发生紧急情况时…•○●,方便医护人员救援•-★。…●”医院医生谢笑笑说■■△◆▼◆,居民突发心脑血管类的疾病◆●,按照医学要求必须在抢救和运输时保持平躺★□▲▼。要是住在高层☆△▽▽☆-,电梯空间不够担架进入△▪,只能通过楼梯上下楼的话◁☆▼△-,无疑会耽误救治甚至影响病情…▼□○原浆“年三十”产品团。。
显然◁◇□,可否容纳担架▲▽,会关系到电梯井的大小▪…。而这方面的改变◆▪,将直接影响到整栋楼的平面布局◁■▲•▲,包括房屋套型-○□•□、等候电梯区域面积等均要作相应变动◇▼▷-○★,可谓牵一发而动全身▽•■◇▷。
据介绍=▼▽◇,本地开发商设计楼盘-■▽=,从前期调研☆=、初步设计方案成型到做扩初△…▷…▽、出施工图☆…●▪◆▪,耗时较长△★◆。▷…“等到已经在出施工图的时候△…,说施工图要大改▲☆,那意味着整个设计都要返工▪△…。▪■”开发商介绍▪□★。
市住建委有关负责人也称□★▲■▷,住宅楼设置可容纳担架的电梯◇-☆=○=,这是一项在正常情况下必须达到的要求…-○◇▲◆,他们将会严格按照新标准执行★•★……=。
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来•◁…,至今已经1个多月=■。
但对于开发商而言k8凯发天生赢家·一触即发☆◆•◇★,住宅楼设计中改普通电梯为可进出担架的电梯…-▪=▪,按开发商的话说△▽…,是▲▪△○▷“相当麻烦的一件事◆▽●◆”△•○◁-=。
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来…-★▽▲,至今已经1个多月…▼-=▪。相比2003年版的规范◇★△☆…○,《新规》 被称道的变动是○▼◆▽△:7层及以上住宅或高度超过16米以上的住宅必须设置电梯-■◆▼▲□;12层及以上的高层住宅●□,每栋楼设置电梯不应少于两台•☆◆◆,其中宜配置一台可容纳担架的电梯◆==-○。
《新规》同时明确●○■●■,如果一栋12层以上的住宅楼由两个及以上的住宅单元组成△◁•,且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时○▲◇■◇,应从 2层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊▷▲■◁▼;联系廊可隔层设置…□○▽,但上下联系廊之间的间隔不应超过5层●▲。
由于2003年版规范同时废止○=▲,这就意味着8月1日后设计的施工图必须按照《新规》执行●•▪=★,假如没有达到《新规》的要求◆◁…,不但要推迟开工▷▪▪▽,还可能被要求对原先设计好的建筑外观▲◆●☆k8凯发天生赢家·一触即发新、套型等做大的改动…◁★。
而除了设计变动增加时间成本外•…,新设可容纳担架的电梯■▼●★电梯设计规范:牵一发而动全身,还将增加开发商的建设成本■□▪◇▷▲;对于购房者而言▼◇☆,还意味着可能增加公摊面积●•▲▪□。